oprettet
imellem
Hr Proprietær Davidsen til
Herningsholm
og
Hr Forpagter C.W. Lavaetz
af Nygaard
Forpagtningscontract
1.
Jeg Undertegnede Proprietær Davidsen til Herningsholm i Ringkjøbing Amt, Hammerum Herred
forpagter og overdrager hermed fra 15.Dennes indtil
1ste Mai 1845 til Hr C.W.Lavaetz af Nyegaard,
bemældte Hovedgaards Mejeri bestående af
90 stg Køer mod et Pengevederlag af 19 Rbd Sølv
nævner Nitten Rigsbankdalir Sølv for hver Ko
Hvorfor denne endvidere lånes til Brug og Af-
benyttelse paa samme Maade som de Øvrige
4 Køer hvoraf ingen Afgift erlægges. – A f
de Halvfemsindstyve Køer maa ingen have kastet
Kalve eller være Overløbere. – De af
Køerne som ikke siden Indbindingstiden sidst-
afrigte Efteraar har kælvet, anses den 8 de
Juli næstkommende som om de ikke vare med
Kalv, og fieren erholdes da af en saadan Ko
ikkun halv Afgivt. – Endvidere er Eieren
pligtig at anskaffe og laane Viejre til
Brug ved Køerne. – Forpagteren
Staar ikke til ansvar, eller har nogen som helst
Risico for ovenbenævnte Kreaturer.
2.
Eieren leverer til hver Ko en Tønde Agerland
Græsning (geometrisk Maal) eller i Mangel
deraf tillægges det Manglende af England, saa
og fornøden Foursyn af Halm og Hø samt en
Trave Havre til hver Ko og al den af Gaardens
Sæd faldende Rivning. – Køerne faaer al
Eftergræsningen saavel paa Stubberne som i
Engene, dog forbeholder Eieren sig at græsse, saa-
vel før som efterat Høsletten er tilendebragt, i
Engene sine 12 – 18 heste og 2 Stude , ligesom og at
Græsse bemældte Heste og Stude efter Kornhøsten paa
Agermarken, men til Græsning paa Herningsholms
Enge efterat disse ere slaaede , af Eierens Ung-
Kreaturer, skal han ikke være berettiget, med min-
dre det af uvillige Mænd, som udvælges paa
den nedenfor antydede Maade skjønnes og an-
tages at der maatte være tilstrækkelig Groning
for disse, uden at Meirikøerne med sine Krea-
turers græsning ville lide eller komme til
at mangle fornødent eller tilstrækkeligt Græs.
Dersom Engene ville være udsatte for at lide
formegen Skade ved Kreaturernes Græsning deri,
hvilket naturligvis dependerer af om Aaret
bliver regnfuldt og vaadt eller ikke, da rasiene-
rer Eieren sig at nægte saadan Græsning, og i
Tilfælde af Tvist herom, skal Afgjørelsen finde Sted
paa samme maade, som Contrahenternes øv-
rige Stridigheder efter denne Contracts Tilhold.
Eieren forbeholder sig 4 tdrAgerlands gammel
Græsning som erstattes med 6 tdrLand Eng.
3.
Ligesom Eieren for at paase at Køerne fodres
paa en ordentlig og hensigtsmæssig Maade, fører
Overtilsynet i sin henseende, saaledes bør For-
pagteren paa den anden Side have Indsiende med
at Køerne forsvarligen passes og røgtes hvorunder
varnlig forstaaes, at han forhindrer og forebygger
at Køerne ikke gaa løse i Kornet, i hvilket Fald
Eieren har Krav paa Erstatning. – Tøirene
er Forpagteren pligtig at anskaffe og vedligehol-
de, imod at erholde derfor en Godtgørelse af Eieren
stor 10 Rbc Sølv samt den gamle Tøirer. – Kløver
nu til Brug med Opstaldningen leverer Eieren. –
Røgteren koster og lønner Forpagtern . –
4.
Om fornødne Ildebrændsel, som anvises Forpag-
teren i Gaardens Mose samt graves og røgts af
denne, hjemkjører Eieren.
5.
Til Bolig for Forpagteren og Tjenestefolk indrømmes
han fri Afbenyttelse og Brug af det nordre Fløjhuus.
Fremdeles Mælkestuen med Bryggerhuus og Kjedel i det søndre Fløjhuus, sættes til Forpagterens fri Dispo-sition dog skal i Mælkestuen for Eierens Regnig lægges nyt Gulv, ligesom denne skal reparere eller efter Omstæn
dighederne indsætte nye Vinduer med Gitterværk i
samme, Hvilket Arbeide skal være færdigt og fuldført
inden 8 Juni næstkommende. –
Af den ved Mælkestuen værende Bageovn, op-
hører strax al Brug, og af den paa et andet affun-
det Sted opførende nye Bageovn tilstædes Forpag-
teren fri Afbenyttelse til de Tider Ovnen ikke be-
nyttes af Gaardens Eier. – Forpagteren
leveres et passende Stykke Haugejord, samt desuden
Jord i Marken hvori kan lægges 3 Tønder Kar-
tofler. – Svinestien istandsættes saaledes at
den kan benyttes, med mindre Eieren maatte fore-
trække at anvise Forpagteren andet brueligt Locale
til Svinestie.
En forsvarlig Seng til Røgterens Brug, som tilba-
geleveres med Forpagtningstidens udløb, leverer Eieren.
Ænder og Høns maa Forpagteren uhindret holde i Gaarden.
6.
Eieren afleverer ved Tiltrædelsen, næstkommende
15de Mai, alle Meieri-Redskaber, og anskaffer de Manglende snarest muligt, eller senest inden 1ste Juni
næstkommende. – Disse vedligeholdes af Forpagteren
og afleveres ved Fratrædelsen i brugelig Stand i Hen-
hold til den nærværende Contract vedhæftede Inventa-
rieliste. – Fremdeles modtager Forpagteren af Eieren
15 Tdr Rug og 15 Tdr Byg, som leveres denne efter-
haanden som han derfor har Brug. – Endvidere mod-
tager Forpagteren 2 sk Grisesøer, paa Vilkaar, at han af disses Afkom præsterer 2sk Gris 4-5 Uger gamle, og til Efteraaret i Slagtetiden 16 lu grøn Flæsk. – Skulde
intet Afkom falde, bortfalder Præstationen af grisene,
hvorimod Leverancen af de 16 lu Flæsk præsteres. – I Forbindelse hermed bemærkes: at Svinene med deres Afkom , frit og ubehindret maa gaa hjemme i Gaarden, paa Stub- og Brakjorden, dog den Stubjord undtaget, hvori der er saaet Kløver; men for at afværge Skade af Svinenes Gang udenfor Gaarden og i Marken, er For-pagteren pligtig at lade dem bevogte paa disse Steder.
7.
I det Tilfælde at Forpagteren, hvortil han er berettiget,
anskaffer og holder sig en Hest, skal han til samme have fri Græsning med Køerne, samt om Vinteren Halm og Hø til dennes Foder, men renoncerer Forpagteren
paa Hestehold, er Eieren forpligtet til at transpor-
tere Forpagterens Producter til hvilken somhelst Kjøb-stad eller Ladeplads Forpagteren maatte forlange sligt henført til, forsaavidt samme ikke ligger i en Distance der er fjernere fra Herningsholm end 10 Mile, hvorved i øvrigt er at bemærke, at Forpagteren ikke har Ret til at fordre saadan Transport med ringere end fulde Læs.
8.
Forpagteren er pligtig til, naar han har summen, at ud-
levere Eieren til eget Huusholdningsbrug, fornøden Fløde, Mælk og Ost, hvorfor erlægges følgende Beta-ling:
a, for en Kande Fløde 24 skillimg Rigsbank
b, ,, en Kande nymalket Mælk 6 2/5 s,, ,,
c, ,, en Kande skummet Mælk
eller Kjærnemælk 2 s,, ,,
d, for et Pund Ost 6 s,, ,,
e, for en spæd Kalvekrop 32s,, ,,
Iøvrigt er Eieren pligtig at modtage alt det Smør som Forpagteren producerer, til den bestemte Priis af 60 nævner Tredsindstyve Rigsbankdalir Sølv pr Tønde, hvilket for Forpagterens Regning medslaaes i ordentlig veldannede saakaldte ”Dritler” eller Fjerdinger, efter Eierens Ønske. – Dritlerne maa veie 18 u men Forpag-teren bliver kun frartukket 16 u i Thara; Fjerdingerne 14u, Thara 12u.
Smørret skal være reent og sundt, om Vinteren farvet, og stedse saltet med Lajneborg Salt. – Mai-Maaneds Smørret modtages af Eieren den 1. Juni; Juni-Maa-neds Smørret den 1ste Juli, og saa fremdeles, den følgende Smør-Portion den første dag i enhver af de paafølgende Måneder, men skulde Eieren ønske Smørret henstaaende hos Forpagteren efterat Leverancen har fundet Sted, da er alene pligtig at opbevare samme, uden andet Ansvar, end at han Conserverer det paa bedste Maade som om det var hans eget. – I øvrigt reserverer Eieren sig Ret til, til enhver Tid at disponere over den Smørbeholdning som er nedslaaet. – Som Erstatning for den Tid i Mai Maaned hvori Forpagteren paa grund af den sildige Tiltrædelse ikke benytter Meieriet, tilstaar Eieren ham i Erstatning 40 Rbd nævner Fyrgetyve Rigsbankdalir Sølv, som discunteres i For-pagtningsafgivten. – Af ugemalket Mælk maa ingen Ost Tilberedes, ligesom Forpagteren ei heller maa sælge Smør til anden end Eieren.
9.
Til Sikkerhed for Opfyldelsen af de med nærværende Contract indgaaede Forpligtelser, giver Forpagteren hermed første Prioritets Panteret i hans Ind-Udboe og staaer derhos jeg Undertegnede, Campen, Eier af Nebel Mølle i Vester Nebel Sogn, som Cautionist og Selv-skyldner for den Deel af Forpagtningsafgivten som ved Contractens udløb muligen maatte restere, forsaavidt samme ikke overstiger To Hundrede Rigsbankdalir Sølv, til hvilket Summebeløb Selvskyldnercautionen er indskrænket.
10.
Enhver Dispute, Tvist eller Menings-Ulighed som maatte opstaa angaaende Forstaaelsen af denne Contract, eller de med samme stiftede Retsforhold, skal afgøres og debatteres udenfor Rettergang saaledes at enhver af Contrahenterne udvælger paa sin Side en ret-sindig og upartisk Mand, og i Tilfælde af at disse ikke skulle blive enige, vælges en Opmand, enten af disse, eller af Mangel paa Overenskomst om hvem der skal tiltræde som Opmand, udmeldes denne af Jurisdictionens ordinaire Dommer, hvorsidst det skal have sit Forblivende ved hvad der af disse Mænd i Forening, med Stemme-Pluralitet besluttes. –
Omkostningerne til stemplet Kopier og Tinglæsning med videre i Anledning af denne Contract, der vidner-fast er indgaaet og underskrevet af alle Vedkommende, deles lige mellem Eier og Forpagter.
Nærværende i Veile den 11te Mail 1844. –
Som Bortforpagter Som Forpagter
Philipp Davidsen C.W. Lawaetz
Som Selvskyldnercautionist
Glamssen
Til Vitterlighed
…… …….
…… ……